Bouw jij mee aan een snelgroeiende vastgoedorganisatie? Bij CRMD beheren we vastgoed niet alleen, we optimaliseren het. We sturen op rendement, kwaliteit en klanttevredenheid en doen dat met een ondernemende en pragmatische aanpak.
Onze portefeuille groeit hard en daarmee groeit ook onze organisatie. Daarom zoeken wij een Vastgoed Manager die verantwoordelijkheid neemt, kansen ziet en energie krijgt van het aansturen van een team én het verder ontwikkelen van een vastgoedportefeuille.
Ben jij iemand die overzicht houdt, relaties bouwt, commercieel denkt én niet bang is om zelf de handen uit de mouwen te steken? Dan maken we graag kennis met je.
Jouw rol
Als Vastgoed Manager ben jij eindverantwoordelijk voor jouw vastgoedportefeuille én het team dat daarop werkt. Je geeft leiding aan een Technisch Manager en binnendienstmedewerkers en zorgt ervoor dat commercie, techniek en administratie optimaal samenwerken.
Je bent niet alleen verantwoordelijk voor het resultaat van de portefeuille, maar ook zelf actief betrokken bij de dagelijkse praktijk. Je voert huuronderhandelingen, onderhoudt relaties met huurders en opdrachtgevers, werkt commerciële voorstellen uit en bewaakt de kwaliteit van de dienstverlening. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie en assetmanagement.
Wat ga je doen?
Portefeuillemanagement
- Je bent verantwoordelijk voor het rendement, de bezetting en de kwaliteit van jouw vastgoedportefeuille.
- Je signaleert kansen en risico's binnen de portefeuille.
- Je adviseert de directie en assetmanagement over optimalisaties en waardecreatie.
- Je stuurt op klanttevredenheid en portefeuilleprestaties.
Commercieel management
- Je onderhoudt dagelijks contact met huurders, makelaars, assetmanagers en opdrachtgevers.
- Je voert zelfstandig huuronderhandelingen en verlengingstrajecten uit.
- Je werkt huurvoorstellen, verlengingsvoorstellen en commerciële optimalisatievoorstellen uit.
- Je stuurt actief op bezetting, huurinkomsten en contractverlengingen.
- Je stuurt externe makelaars en andere commerciële partners aan.
Contractmanagement & administratie
- Je stelt huurovereenkomsten, allonges en overige contractuele documenten op en beoordeelt deze.
- Je bewaakt contracttermijnen, indexaties en expiratiedata.
- Je beoordeelt inhoudelijk concept servicekostenafrekeningen.
- Je zit huurdersoverleggen voor en volgt de gemaakte afspraken op.
- Je zorgt voor een correcte administratieve vastlegging van afspraken en dossiers.
Leiderschap
- Je stuurt dagelijks de Technisch Manager en binnendienstmedewerkers aan.
- Je bewaakt de kwaliteit, voortgang en prioriteiten.
- Je zorgt voor de ontwikkeling van het team en coacht ze daarbij.
- Je creëert eigenaarschap binnen het team.
- Je zorgt voor een optimale samenwerking tussen commercie, techniek en administratie.
Wat maakt deze rol interessant?
- Je bent verantwoordelijk voor een eigen portefeuille én team.
- Je werkt direct samen met directie en assetmanagement.
- Je hebt veel vrijheid om zelf beslissingen te nemen.
- Je bent zichtbaar voor huurders, opdrachtgevers en collega's.
- Je werkt in een organisatie die volop groeit en professionaliseert.
- Je krijgt de kans om mee te bouwen aan de toekomst van CRMD.
Wie zoeken wij?
- Je hebt HBO werk- en denkniveau.
- Je hebt minimaal 3 jaar relevante ervaring binnen vastgoedmanagement, property management of een vergelijkbare functie.
- Je hebt ervaring met commerciële huurtrajecten en contractmanagement.
- Je bent commercieel sterk en voelt je comfortabel in onderhandelingen.
- Je kunt mensen aansturen, coachen en meenemen.
- Je kunt schakelen tussen strategie en operatie.
- Je werkt gestructureerd en behoudt je overzicht.
- Je bent ondernemend, pragmatisch en resultaatgericht.
Wat bieden wij?
- €3.750 – €5.500 bruto per maand (o.b.v. 40 uur), afhankelijk van ervaring.
- (Elektrische) leaseauto, telefoon en laptop.
- Pensioenregeling.
- Werken in een hard groeiende organisatie.
- Veel ruimte voor eigen initiatief en impact.
- Verzorgde lunch, borrels en gezellige uitjes.
- Doorgroeimogelijkheden omdat we continu in ontwikkeling zijn.